Brunet Bois

Bois ou parpaing, ce qui change pour vous.

	Ossature bois	Parpaing
Chantier chez vous	4 à 6 semaines, murs préparés à l'atelier	3 à 5 mois, tout se monte sur place
Chantier sec	Pas de temps de séchage, peu de poussière	Mortier et béton à laisser sécher
Poids sur l'existant	Léger, souvent possible en étage sans renforcer	Lourd, fondations et murs à vérifier
Isolation	Isolant logé dans l'épaisseur des murs	Isolant à ajouter devant les murs
Prix	Proche, un peu plus cher au mètre carré	Un peu moins cher, chantier plus long

Plancher et premiers murs à ossature bois sur une dalle

Dalle et plancher

Fondations légères ou plancher sur plots, raccordé à la maison.

Murs à ossature bois levés sur un chantier

Levage des murs

Les murs arrivent de l'atelier, avec leurs ouvertures. Levés en deux jours.

Maison à ossature bois avec charpente et panneaux posés

Toit et clos couvert

Charpente, couverture et menuiseries : la pièce est hors d'eau.

Extension à ossature bois accolée à une maison existante

Ouverture sur la maison

On perce le mur existant à la fin, la maison reste habitable tout du long.

Pièce lumineuse sous charpente apparente, avec grande table

Finitions

Bardage, isolation, plâtrerie. Vous emménagez dans la pièce.

Les autorisations, on monte le dossier.

Ce qu'il faut demander dépend de la surface ajoutée et du plan local d'urbanisme de votre commune. Voici les cas les plus courants.

Jusqu'à 20 m²Déclaration préalableLa démarche la plus simple, environ un mois d'instruction.

De 20 à 40 m² en zone urbaineDéclaration préalableDans les communes dotées d'un plan local d'urbanisme, sous conditions.

Au-delà de 40 m²Permis de construireEnviron deux mois d'instruction, plus en secteur protégé.

Maison de plus de 150 m² au totalArchitecte obligatoireOn travaille avec un architecte partenaire pour ces projets.

Règles générales, à vérifier pour votre commune au moment du dossier.

Les questions qu'on nous pose.

Le bois, ça tient dans le temps ?

Oui, à condition d'être protégé de l'eau : débords de toit, pare-pluie, bardage ventilé. Une ossature bien conçue dure aussi longtemps qu'une maison en maçonnerie.

Mon toit peut supporter un étage ?

Ce sont les murs et les fondations qui portent, pas le toit. Un bureau d'études vérifie l'existant avant tout devis. Le bois étant léger, la surélévation est souvent possible sans renfort.

Et l'isolation phonique ?

On double les cloisons et on met un isolant dense dans les planchers. Une pièce en bois bien isolée n'est pas plus bruyante qu'une autre.

Vous faites tout, ou je dois trouver d'autres artisans ?

On livre la pièce hors d'eau et hors d'air, isolée. Pour l'électricité, la plomberie et la peinture, on travaille avec des artisans qu'on connaît, sur un seul planning.

Agrandir en bois, sans six mois de chantier.

Bois ou parpaing, ce qui change pour vous.

Le chantier, semaine par semaine.

Dalle et plancher

Levage des murs

Toit et clos couvert

Ouverture sur la maison

Finitions

Les autorisations, on monte le dossier.

Les questions qu'on nous pose.

Votre étude, gratuite.